1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
16.8万円/㎡
前年比+38.8%
静岡市駿河区
5.3万円/㎡
前年比-80.4%
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森下マンション
静岡県静岡市駿河区さつき町
静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 83戸 / SRC造
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4階 / 54.74㎡の場合
相場
1,429万円
26.1万円/㎡
1,319
1,392
1,466
1,539
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,466万円
25.4万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月24日
森下マンション
1,399万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 54.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,399万円 | 25.6万円 | 4階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,419万円 | 25.9万円 | 4階 | 54.74㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/18 | 1,469万円 | 26.8万円 | 4階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,499万円 | 27.4万円 | 4階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 980万円 | 17.9万円 | 4階 | 54.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 27.0万円 | 4階 | 54.74㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 森下マンション 静岡市駿河区さつき町 | 春日町駅9分 | 1,399万円 | 25.6万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/20 | エターナル八幡 静岡市駿河区八幡一丁目 | 静岡駅10分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で38.8%上昇、静岡市駿河区では80.4%下落しています。